兴发娱乐xf881_兴发娱乐xf881官网(唯一)授权 2018/11/01

兴发娱乐xf881

当前位置:首页 » 走进兴发娱乐官网 » 经典案例

某集团房产处置项目案例分析

时间:2017-02-06 [ ]

一、项目背景

为优化资产结构,盘活存量资产,2015年,某旅游控股集团有限公司将59套百草苑房产委托常州产权交易所公开处置。该批房产数量多,委托处置价格比评估价格均有上浮。

二、交易过程

考虑到购买该处房产的潜在竞买人以大众刚需为主,接受委托后,常州产权交易所主动与建设银行联系洽谈房贷合作,使房产买受人能够轻松办理“公转商”和商业贷款。

为使委托方迅速回笼资金,产交所除通过报纸、e交易平台会员库、58同城等门户网站及渠道宣传外,还专门运用微信公众号及微信朋友圈分享等高效传播的推广模式。同时与多家房产中介公司、代理公司合作,借助这些专业公司的客户资源精准寻找潜在客户。

意向竞买人只要注册成为e交易平台会员,便可进行网上房产项目报名、缴纳保证金、项目报价,足不出户就可以完成房产的竞买。

最终,常州产权交易所受托处置的59套百草苑房产,共成交58套,成交总额高达3352.5万元,成交率为98%

三、启示

此次百草苑房产能够成功处置,主要归结于以下四点:一是对标的的尽职调查全面而且深入,充分熟悉标的的情况,挖掘了标的优势;二是对标的的推广工作十分到位,从多个渠道,结合传统和新型两种推广模式,精准快速地征集到了潜在客户;三是畅通绿色服务通道,为竞买人提供了贷款、过户等一站式服务;四是e交易平台的优势显著,依托e交易平台进行网络竞价,突破了传统线下竞拍受地域、时间、场地和参拍人数的局限性,意向竞买人可以足不出户参与报名、竞价,竞拍,时间更充分、操作更便捷,极大地提高了交易效率。竞价全程网络化,也有效杜绝了串标和暗箱操作。今后,产交所将继续依托e交易平台的优势,进一步发挥平台 “技术稳定、操作便捷、流程规范、资金安全、交易公正”的综合优势,助推各类项目成交率、竞价率、增值率不断提高,积极营造公开、公平、公正和阳光透明的市场环境。

 

 

Copyright 2015-2018 版权所有:兴发娱乐xf881 地址:常州市新北区龙锦路1259-2号10-13楼

电话:0519-86680622 传真:0519-86609148  技术支持:迅强科技